俗話說，新官上任三把火！紐約市迎來新一屆市長。
曼達尼（Zohran
Mamdani）於1月1日正式宣誓就職，上任首日即迅速展開行動，連續簽署多項行政命令，明確將住房可負擔性與租客權益保護作為新政府施政的核心方向，兌現其競選期間反覆強調的改革承諾。
據《紐約時報》報道，曼達尼在市政廳完成宣誓後，並未返回辦公室，而是直接前往布碌侖法烈布希（Flatbush），實地走訪一棟受租金穩定管制的住宅大廈。
這棟位於克拉克森大道85號（85 Clarkson
Avenue）的樓宇，因長期失修問題飽受詬病：牆磚剝落、管道生鏽、結構裂縫引發嚴重鼠患和蟲害。部分住戶因多次維修投訴無果，已自去年起發起罷交租行動。
曼達尼選擇在此宣布新政，被視為具有明確象徵意義——將新政府的施政起點，放在最典型、也最棘手的住房現實問題之上。
在現場，曼達尼宣布簽署三項與住房直接相關的行政命令：
第一，強化「市長保護租客辦公室」（Mayor』s Office to Protect
Tenants）職能，提升其在執法協調、租客投訴處理及維權支持方面的實際權力，而不僅停留在政策倡導層面。
第二，成立名為 「LIFT」（土地庫存快速通道） 的專責小組，目標是在今年7月前系統梳理並鎖定可用於住房建設的市有土地，為加快新建住房提供土地保障。
第三，成立 「SPEED」（簡化程序、加速公平發展） 專責小組，重點清理阻礙住房項目推進的制度瓶頸，包括冗長的許可審批流程、跨部門協調障礙等。
曼達尼強調，凍結租金並非改革的終點。他在競選期間曾承諾凍結全市近100萬個租金穩定單元的租金，但他表示，新政府的目標是同步推進租客保護、住房供給與建設效率，讓「可負擔」不再只是口號。
值得注意的是，涉事大樓的業主 Pinnacle
Group 已於去年申請破產，旗下數千個租金穩定單元面臨拍賣風險。曼達尼當場宣布，市政府將正式介入破產程序，代表租客利益發聲，防止租金穩定房源在資本重組中被進一步侵蝕。
新任市府首席法律顧問班克斯（Steve
Banks）——前法律援助協會負責人，將負責主導相關法律行動。這一安排也被外界視為，新政府明確將「法律工具」作為住房政策的重要一環。
除住房議題外，曼達尼還簽署行政令，撤銷前市長亞當斯於2024年9月在遭聯邦起訴後發布的全部行政命令。
他解釋稱，當時的市府已嚴重失去公眾信任，「那是許多紐約人認定政治對自己毫無意義的時刻」。
被撤銷的命令包括：
允許聯邦移民執法人員進入雷克斯島監獄調查犯罪活動；
設立一個專註於區塊鏈技術的市政府辦公室。
與此同時，曼達尼簽署新行政令，確立新一屆市府架構，並任命5名副市長，為後續政策推進鋪設組織基礎。
曼達尼的就職典禮於市政府門前廣場舉行，數百名政界人士到場觀禮，市府外同步舉行的大型街區派對則吸引了數萬名市民參與。
作為紐約市首位穆斯林市長，本次就職典禮在形式上體現出高度多元性：穆斯林、猶太教、基督教等多位宗教領袖同台祈福。同日宣誓就職的主計長李文與市公益維護官威廉姆斯，亦分別來自不同宗教與族裔背景。
在致辭中，曼達尼高呼：「一個新時代開始了。」
他強調，紐約不應只屬於富人，而應屬於所有在這裡生活、工作和付出的人。他重申，將繼續推動免費托兒、凍結租金、免費公交等政策，並表示即使被貼上「激進」標籤，也不會放慢改革步伐。
據報道，現場不少華裔市民與年輕參與者表示，希望曼達尼能夠真正降低紐約的生活成本。一些因房租壓力搬離紐約的居民也表達期待，希望未來能夠重返這座城市。
一名華裔在校大學生表示，自己之所以堅定支持曼達尼，正是因為他認為以往的市府「談社區多、做實事少」，而新市長至少讓人重新看到了改變的可能性。